1 .老住宅區基本屬于開放式的，沒有電子監控設備，有的只是最簡單的物防措施
老住宅區以老城區的房子為代表，房齡較長而且設施比較陳舊，公共設施的配套也是不齊全，再進行建設和維修其成本相對較高，沒有設置圍墻將小區與外界隔離，也談不上有什么監控設備，有的小區圍墻上插上玻璃片或者鋼絲，實際不會起到防盜效果，能夠唯一起到防護作用的就是居民自己家的門窗，這樣的小區發生入室搶劫、偷盜事件是封閉式或者半封閉式小區的數倍。
2.新建住宅屬于全封閉式或者半封閉式，大量運用技防手段，電子監控設備遍布整個區域
全封閉式或者半封閉式小區周圍有圍墻或者其他附屬物將其與外界進行了隔離，而且有專人進行安全防范，管理采用現代化的技術手段，運用了大量的電子監控設備。智能化技術也應用較為廣泛，比如視頻監控、家庭聯網報警或者電子巡更等，對居民的安全起到了極大的保護作用。整個小區的防范措施不只使用一種手段，而是將各種措施綜合的一起運用，降低了安全事件的發生率，保證了小區的和諧穩定的環境。
二．小區的電子監控設備在布建過程中存在的問題
雖然新建小區有了電子監控設備的防護，但是在使用的過程中仍然會出現一些問題，主要有：
1.周界防范系統的誤報率較高
周界防范系統是由若干種能夠感知周界被侵入的探測器所組成，也就是電子籬笆，它的誤報率較高，有的甚至能夠高達90%，這種電子籬笆雖然將報警信號進行傳輸，其作用也較強，但是真正能夠起到預警作用的卻比較少，它是一種機械式的嚴格遵守電子程序的報警裝置，不能對事件進行主觀的判斷和客觀的分析。這樣就出現了很多撲空的現象，哪怕是一只小貓跳上墻也會有反應，久而久之可信度就越來越差。
2.電子監控設備24小時工作，而監控器前卻無人問津
有的小區中雖然安裝了電子監控設備，但是在電子監控室并沒有安排監控人員進行輪流值班，導致監控器發揮不了應該有的作用，只是形式上的，沒有實際效果。在這樣的小區中，即使發生了犯罪狀況也無法對其進行制止或抓獲，有了可疑情況也沒有人知曉，犯罪的頻率還是不會降低的。
3.犯罪分子狡猾多端，避開探頭作案
小區中雖然安裝了足夠的探頭，且電子監控設備和人員配備適當，然而仍然有不少小區還是會發生盜竊案件，而且頻率也比較頻繁。這主要是因為目前罪犯已經對小區的這些設備了解和掌握，監控設備雖然有時能夠拍到作案的經過，可罪犯在作案時故意將臉部蒙蓋或者背對著探頭，有的甚至知道探頭的位置，用其他遮擋物避開，這樣就無法將其抓獲。
三．和諧環境下小區電子監控設備的合理布建
針對住宅小區中出現的種種問題，在和諧環境下電子監控設備應該進行合理布建，本文認為主要掌握以下幾點：
1.整合技防資源，全面布建電子監控系統，打造智能化樓宇
目前開發商都在建設的小區中全面覆蓋了電子監控設備，以“電子眼”保護住宅居民的安全。多層防護系統的安裝和使用使居民處在無形的防盜網中，主要有：由紅外線對射器和接收器、報警主機及傳輸纜線組成的周界防范報警系統，可以對越墻的人進行紅外線掃射，連接報警主機進行報警，同時可以顯示警示區；在住宅區內設置可視對講機，讓居民用戶直接與業主對講，同時設置訪客系統，對訪客進行直接詢問，另外對講機還可以與保安中心連接，這樣就可以及時對內部的異常情況發放求救信號；閉路電視的監控系統的安裝，并安排全天24小時的值班制，保證隨時有人透過電視墻了解小區發生的情況，并設置錄像機錄制相關信息。當然，還有其他的設備或者關卡保證住宅小區的安全，比如IC卡門禁管理系統、保安人員巡更管理等，多層的防護全方位的監控，保證小區處于較為和諧安全的環境。
2.合理巧妙的布建電子監控設備
小區進行全面的電子監控設備的配置，應該做到監控無死角，在監控室內就可以對小區的全貌進行清晰的了解和掌握。本著公秘分開、靈活多變、因地制宜原則進行嚴密布控，例如在犯罪分子容易出現的位置設置明探頭進行監控，但是在不易發覺的隱蔽位置設置輔助該探頭的隱探頭，全面的對其行為動作進行監控，及時發現避免罪犯作案成功。在不同的地段設置不同種類的攝像頭，一來是為了節約成本，二是為了充分發揮攝像頭的不同作用。例如，在住宅小區的監控死角安裝高速球（其優點是能夠對高密度和復雜的環境進行監控），這樣就能夠對小區周圍進行綜合監控，但其成本高，不適宜在全小區內進行配置。
3.加大科技投入，布建電子監控設備，提高偵辯能力
住宅小區的安防系統的建設，還應注重硬件設施的改善和先進技術的使用。由于小區條件情況較為復雜，出入人口較多，安裝固定探頭的位置因線路因素只能在小區的大門口，而深入小區內部就要考慮無線探頭的使用了。無線探頭優點較多，易于操控和安裝，另外根據時段和季節還可以對它進行適當的調整，解決了拐角或者隱蔽處的監控問題。有些高檔小區能夠運用智能的車輛和人員的圖像識別裝置，對出入車輛和人員進行識別，系統中有相關資料記載的人員準予放行，否則就禁止通過，這也增加了小區的安全性。然而，系統總是會有應用的缺點，這些缺點就需要小區全體居民和保衛人員一起努力去克服，為小區的和諧和美麗貢獻力量。
綜上所述，安防系統的建設是住宅小區的重要組成部分，系統的完善與否直接關系到居民用戶的人身和財產的安全，也是評價住宅小區環境的重要依據。小區應該根據各自規模的大小和條件選擇適宜的安全防范系統，對綜合考慮電子監控設備的先進性、可靠性和經濟性進行配置，加大監控設備的使用和管理力度，為小區營造安全穩定的和諧環境。
